住宅取得のための政策が結果的にローン地獄を生み出す

2011.10.14

政府は、その時々で必要な政策を打ち出すことが任務の１つです。しかし、経済や社会情勢は日々変化しますので、いったん打ち立てられた政策が、変化に追従できなくなるばかりか、弊害をもたらしかねないこともあります。それにもかかわらず、過去に多少なりとも効果があると思われていた政策は、臨機応変に変更されるということがほとんどありません。その結果、政策の内容と現実の国民ニーズの間に大きな溝が生まれることになります。国民の住宅取得をサポートするための政策が結果的にローン地獄を生み出すという逆説的な状況には、銀行もまた少なからず関与しました。銀行はさらに、政府の見解を利用しながら、自分たちの利益を最優先し、顧客に甘い言葉で過大なリスクを負わせています。また、窓口や外勤で顧客の相手をする銀行員には、そのリスクの本当の意味も理解せずにローン商品を販売しているのが実状です。このような状況を問題視し、みなさんが住宅ローンを組む際に本当に気を付けるべきことは何なのか。

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