離婚による自宅売却が増えている

2011.10.07

不動産市場における住宅・土地などの取引事例を分析してみると、その時代の社会情勢を反映していて非常に興味深い。その一例が離婚による「自宅」の売却である。これは不動産の取引現場では、もはや珍しくはなくなってきている。不動産の流通市場で活動する仲介業者は、依頼主である売り主がなぜ住宅を売却するのか、その理由をできるだけ知っておきたい。そのほうが、早期に売却を実現できるからである。最近は、離婚による自宅の売却が多くなっていて、感覚的にいえば、全売却数のうち一〇から一五％くらいになっている。過去には、こんな実例も耳にしたことがある。ある地方都市で、不動産仲介業者が月に六件の自宅の売却を依頼された。その売却理由のすべてが、離婚によるものであった。こんなことは例外的で偶然であったかもしれない。だが紛れもない事実であり、それを聞き驚いてしまった。

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