事業承継問題でも活躍する

2011.10.07

個人だけではありません。町の中小企業のオーナーとのおつきあいも大事です。会社自体では相続は発生しませんが、会社は、新しい工場用地を探したり、社員寮を建設したりします。また、オーナーが歳をとれば、必ず発生するのが事業承継問題です。事業承継がうまくいけばよいのですが、息子や娘に継ぐ意思がなく、これを機に事業をたたんでしまうケースもよく見られます。そうなると、事務所は取り壊して、賃貸マンションを建てたり、売却して清算してしまうなどで、土地が動き出すこととなります。これも町の不動産屋にとってはイベントとなります。公示地価の値下がりだとかリーマンショックによる景気の悪化などというものは、雑談のネタにこそなれ、仕事に直接的な影響を及ぼすものではありません。それよりも、日頃の緊密な人間関係をあらゆる場を使って深めたり、町の情報のすべてを集めて、いざというときに動く。このために日々を地道に生きているのです。町の不動産屋にとって大切なものは、不動産にかかわる人たちとの人間関係そのものです。だから、町内会のお祭りにはハッピを着て一緒になって踊り、町の神社には欠かさずに寄付をし、町の資産家とのゴルフを定期的に取り持ち、ロータリーやライオンズクラブでは名士のおじいさんたちの昔話にも笑顔でずっとつきあうのです。

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